賃貸住宅物件の収益や
空室でお困りの
オーナー様へ
「築年数が増すにつれ、現状回復をしても入居が決まらない。現状回復費も年々増加傾向にある。」この様なお悩みを抱えるオーナー様は、多くいらっしゃいます。現状回復をしても設備が今の入居者ニーズに合っているとは限りません。今の入居者ニーズに合った設備導入を行い、物件価値の改善と現状回復費の軽減をご提案します。
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入退去時の現状回復費用を軽減できます
入退去時のシリンダー交換が不要になります。
シリンダー費用が不要。
交換費用が不要。
その他、シリンダー交換に関わる手間が不要。
edロックPLUSは、暗証番号やICカードで施錠／解錠できる電池錠です。入居時は、暗証番号やＩＣカードの登録変更を行うだけなので、費用は掛かりません。
入居者に人気の設備を導入する
入居が決まる設備ランキングでセキュリティ設備は、常に上位に入っています。
高額な設備費用が掛かるオートロックやホームセキュリティに対して、edロックPLUSは低コストでオーナー様の物件のセキュリティ性を向上させるコストパフォーマンスに優れたセキュリティ設備です。
| 単身者向け物件 | |
|---|---|
| 順位 | 設備 |
| 1 | エントランスのオートロック |
| 2 | インターネット無料 |
| 3 | ホームセキュリティ |
| 4 | 浴室換気乾燥機 |
| 5 | ウォークインクローゼット |
| 6 | TVモニター付きインターホン |
| 7 | 宅配BOX |
| 8 | 防犯カメラ |
| 9 | 洗浄機能付き便座 |
| 10 | 追い焚き |
| ファミリー向け物件 | |
|---|---|
| 順位 | 設備 |
| 1 | 追い焚き |
| 2 | エントランスのオートロック |
| 3 | インターネット無料 |
| 4 | ホームセキュリティ |
| 5 | システムキッチン |
| 6 | 浴室換気乾燥機 |
| 7 | ウォークインクローゼット |
| 8 | 太陽光パネル（入居者個別売電） |
| 9 | 24時間利用可能ゴミ置き場 |
| 10 | エコキュート |
出典：2014年 全国賃貸住宅新聞調べ
近隣の他物件との差別化を図ることができます
セキュリティへの意識が高い物件である事を入居希望者にアピールします。
物件の価値を向上させる事は、空室対策にもつながりますし賃料の維持や向上を図ることができます。
また、暗証番号で入居案内ができるので空室時にキーボックスを設置する必要がなくなります。
既築物件にも簡単に取り付け可能（レバーハンドルタイプの約７割に取り付け可能）
ドライバー１本の簡単取り付け。電池錠なので配線はありません。
適合機種の確認は、総合カタログをご覧ください。総合カタログは、こちら
ドアへの追加工が不要なのでドアを痛める心配がありません。
専門技術や専門業者の手配が不要なのでオーナー様ご自身が取り付けられているケースや退去時のクリーニング業者／リフォーム業者が取り付けるケースが多く見られます。
人気設備の宅配ボックスで近隣の他物件との差別化を図ることができます
edロックPLUSと同様に暗証番号やICカードで荷物の預け入れ／取り出しができます。
賃貸向け宅配ボックスの主流は、簡易的なダイヤル錠式が多く流通しています。アルファでは、電池式を採用し暗証番号やICカードでセキュリティと利便性を両立させています。 また、大容量収納で屋外の雨に当たる場所でも設置が可能です。
共用部との連動が可能です
WAY PLUS（ICカードリーダー）
１枚のICカードでセキュリティポイントをスマートに通過。
マルチリーダー（壁付）やICカードリーダー（集合玄関機付）にICカードを近づけるだけでスマートに解錠できます。
独立制御型の構成イメージ（直接マルチリーダーに電子キーを登録）
集中制御型の構成イメージ（制御盤に電子キーを登録すると全ての認証ユニットで認証可能）
Mr.タッチ（暗証番号式）
暗証番号でセキュリティポイントをスマートに通過。 入居者様は、鍵を持ち歩く必要がなくなります。
採用実績
30年以上、賃貸住宅に電気錠を提供。シリーズ累計80万台は、信頼の証です。
採用例
賃貸アパート／マンション、社宅、学生寮。様々な物件に採用されています。
アフターサービスも万全！全国２４時間３６５日受付
「アルファコールセンター」では、
24時間365日電話受付を行っています。
お客様には、お待たせすることなくご相談を承ります。
さまざまなご相談の内容に応じて、
専門のスタッフが迅速に対応します。
